Consulenza e strumenti di analisi

Cost Engineering

per il mercato immobiliare e delle costruzioni edìli del comparto residenziale

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Consulenza e strumenti di analisi

per il mercato immobiliare e delle costruzioni edìli del comparto residenziale

Il Cost Engineering è un campo di specializzazione che unisce la conoscenza tecnica, l'analisi dei dati e la gestione finanziaria per ottimizzare i costi dei progetti (in questo caso di costruzione edìle e sviluppo immobiliare), con l'obiettivo di massimizzare in modo efficace gli investimenti.

Attraverso l'applicazione di metodi di analisi avanzati e sulla scorta di dati storici, viene valutato l'intero ciclo di vita del progetto, tenendo conto di vari fattori come i costi di costruzione, quelli di manutenzione, la gestione delle risorse e i tempi di realizzazione.

Lavorando in stretta collaborazione con il committente e con tutti i professionisti coinvolti nel progetto, vengono sviluppate strategie ad hoc che consentono di ottimizzare l'allocazione delle risorse, ridurre gli sprechi e migliorare l'efficienza complessiva dell'investimento.

In sintesi, il Cost Engineering svolge un ruolo chiave nel garantire la pianificazione temporale, il controllo dei costi e la gestione dei rischi durante tutte le fasi di un progetto, ottimizzando l'efficienza finanziaria e assicurando la conformità con i vincoli contrattuali stabiliti.

Stima dei costi

Dai modelli di costo parametrico all'analisi dei costi unitari fino all'allocazione delle risorse per ogni fase del progetto.

Analisi progetto

Dall'analisi del progetto esistente per ricercare aree di ottimizzazione, all'assistenza nella selezione dei fornitori e appaltatori.

Monitoraggio

Dalla redazione del cronoprogramma, alla verifica in cantiere dei tempi e degli stati avanzamento lavori.

Cost Engineering

Imprenditori edìli, sviluppatori immobiliari, investitori nel Real Estate e acquirenti privati, possono trarre vantaggio dalle pratiche di Cost Engineering.

Approfondisci

Il mercato immobiliare

Non esiste un unico grande mercato immobiliare ma solo tanti segmenti di mercato. Occorre imparare a riconoscerli e superare la logica €/m² per stimare il valore di un immobile o il suo costo di costruzione.

Acquistare vendere o costruire un immobile è un’attività che richiede metodo. Sono molteplici i parametri da prendere in considerazione: parametri tecnici economici e finanziari che spesso vengono sottovalutati o peggio, non sono noti.

Le QUANTITÀ contanto

Conoscere le norme e i metodi per il calcolo delle superfici, così come computare correttamente le risorse necessarie alla realizzazione di un'opera, può fare la differenza tra guadagnare o perdere denaro.

I materiali contano

Non solo m². Per investire nel mattone con profitto, occorre valutare i materiali utilizzati, le tecniche costruttive, le classi energetiche e acustiche, le dotazioni e gli impianti, che rappresentano l'altro valore aggiunto.

Il metodo conta

Market comparison approach, Cost approach, Income approach. Valore di mercato, di costo, complementare, di sostituzione, regressione lineare, saggi di capitalizzazione. Per ogni operazione il giusto metodo di valutazione.

Scopri come il Cost Engineering può ottimizzare i tuoi progetti immobiliari. Clicca per saperne di più o prenotare una consulenza oggi stesso!

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