Comprare casa dal costruttore offre sicuramente dei vantaggi di natura economica, fiscale, legale e tecnica sul fabbricato. Sussistono però anche alcuni rischi da valutare con attenzione, in primis quello del fallimento dell'impresa costruttrice.
Il Costruttore
Secondo la Norma, l'impresa costruttrice è quella che (pure in via occasionale) realizza un...
Quando si redige un contratto, può capitare di non ricordare la differenza tra cedente e cessionario, promittente e promissario o locatore e locatario. In questo breve articolo analizzeremo il ruolo che ricoprono detti soggetti nei contratti riguardanti i beni immobili.
Il Contratto
In intesa con il Codice Civile, il...
Compravendite immobiliari, atti di mutuo, preliminari di acquisto, vendita di terreni, costituzioni societarie, donazioni, testamenti, passaggi di proprietà, consulenze di varia natura. Sono molti gli atti in cui è obbligatorio o utile fare intervenire il notaio.
Professione notaio
Il notaio è un libero professionista abilitato a certificare la veridicità degli atti...
Utilizzato per determinare la corretta tassazione da applicare alle compravendite immobiliari, alle donazioni e alle successioni legittime o testamentarie, il valore catastale rappresenta il valore fiscale di un immobile. Scopriamo cos’è nel dettaglio e come si calcola.
Il valore catastale
Tutti gli immobili in grado di generare un reddito, anche figurativo,...
Nata con lo scopo di eliminare al rogito notarile le dichiarazioni infedeli sull'importo della compravendita, la norma prezzo valore consente di tassare il trasferimento degli immobili sulla base del valore catastale, pur dichiarando in atto il reale prezzo pattuito.
Requisiti
Introdotta con la Legge Finanziaria 266 del 2005, la Norma impatta...